貸店舗（一部） サンプラザビル 3階

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賃料 39.6万円 管理費等 42,350円
敷金 / 保証金 なし/50.00万円 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 栄駅 徒歩3分
所在地 愛知県名古屋市中区錦３丁目
築年月 1976年11月(築48年2ヶ月) 使用部分面積 66.11㎡ 坪数
/坪
単価		 19.99坪／1.9802万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 栄駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市中区錦３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 39.6万円 管理費等 42,350円
    敷金/保証金 なし/50.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 トラブルコール：5,500円/月、　防災法定点検費：1,100円/月、　町費：800円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.9802万円
    建物名・部屋番号 サンプラザビル
    特記事項 -
    設備 収納スペース　エレベーター　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 総賃料の１ヵ月分
    看板作成費（初回のみ）１６５０００円（税込み）　保証金２００万円から５０万円（２０２４年１２月末日までの

    ご契約）　
    使用部分面積 66.11㎡ 坪数 19.99坪
    土地面積 - 築年月 1976年11月(築48年2ヶ月)
    建階/ 階 地上7階地下2階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 7431025501
    情報公開日 2024/11/21 次回更新予定日 2024/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    太弘興産(株)

    交通：
    名鉄瀬戸線／守山自衛隊前　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市守山区守山３丁目３－１１　守山グリーンハイツ１階
    TEL：
    052-794-1881
    FAX：
    052-794-5520
    所属団体など：
    東尾張支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１４）第６１６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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